NL Gelderland Huissen Weverstraat 41

Locatiedata Weverstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6851AC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1985

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

237

Postcode

6851AC

Omschrijving

Unieke, met passie voor duurzaamheid gebouwde vrijstaande woning! Op deze bijzondere plek aan de voet van de Rijndijk – een plek die garant staat voor fraaie vergezichten over de uiterwaarden – komen passie voor duurzaamheid & bouwen perfect tot hun recht. De woning, met eigen oprit en royale carport, heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, ca. 45 m² multifunctionele ruimte op de benedenverdieping, een balkon én een ommuurde achtertuin op het zonnige zuiden. Woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De onder architectuur gebouwde woning, in 1982 opgeleverd als ‘het energiezuinigste huis van Nederland’, blinkt nog altijd uit op het gebied van duurzaamheid door de situering op de zon, de warmtewinning met energiepanelen en de optimale isolatie. De grote raampartijen en zonnecollectoren op het zuiden maken optimaal gebruik van het invallende zonlicht, terwijl de noordkant zich kenmerkt door compactere vensters met een verdiepte ligging in de gevels. Uiteraard blijft hierbij het uitzonderlijke uitzicht op de uiterwaarden gewaarborgd! “Optimaal comfort: de warmte komt welhaast vanzelf de woning binnen en blijft daar ook!” De woning is gebouwd met onderhoudsvrije materialen: beton, onbehandelde houten kozijnen & gevelelementen (western red cedar) en uitstekend isolerende houtwolcementplaat. De betonelementen – waarin de houtnerfafdruk van de bekisting een fraai detail vormt - zijn met spouw vervaardigd. Het vermijden van koudebruggen was immers één van de uitdagingen tijdens dit geslaagde project! Indeling Begane grond: overdekte entree, hal (met meterkast en trapopgang) en deur naar de twee op het zuiden georiënteerde multifunctionele vertrekken. Het grootste vertrek geeft toegang tot het toilet, de technische ruimte (met cv-ketel, zonneboiler en regelapparatuur) en de achtertuin. Eerste etage: de hal geeft toegang tot de royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en sfeervolle haard. Op het noorden is de kamer georiënteerd op de dijk en haar uiterwaarden. Ten zuiden zorgt het vele glas voor een heerlijke zonbeleving. Opvallend is ook de even speelse als lichte vide die zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Doorloop naar de halfopen keuken met vensters boven het aanrecht, een handige provisiekast en een deur met trap naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn tevens de ouderslaapkamer met schuifdeurwandkast, de badkamer (v.v. ligbad, douche en wastafel) en het tweede toilet met fontein be

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel en alarminstallatie

Verwarming

Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Carport

Verwarming

Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Pand:

1705100000007168

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Huissen
Buurt:	Oude Stad Huissen
Bevolkingsichtheid:	1011 kaart
Vrouwen:	380
Mannen:	365
Gemiddeld huishouden:	1.70
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (4)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	44%
woningen huur:	55%
inkomen:	Gemiddeld (22.300) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Jansen-Wilhelm Perenbongerd 7, 6852 BE Huissen op 781 meter
Gastouderopvang
Onna Van Wachtendonk Wijngaarden 6, 6851 MB Huissen op 414 meter
Gastouderopvang
Polcyn van Voorststraat 17, 6851 LT Huissen op 674 meter
Gastouderopvang
Polcyn-Lestrade van Voorststraat 17, 6851 LT Huissen op 674 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Huissen Langestraat 82, 6851AS Huissen op 63 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Binnenveld op 990 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 391 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 391 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 391 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 335 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 335 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 335 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Stadswal op 534 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Stadswal op 534 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Stadswal op 534 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Stadswal op 567 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Stadswal op 567 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Stadswal op 567 meter

Open streetview [new]:

6851AC

41

Download de app in de stores